Verotuksen investointi yhdeksän on edullisempaa
Ennen investoimalla kiinteistö-liiketoiminta, tuleva ostaja tulee ottaa huomioon kiinteistön sijainnin, että hän himoitseeSe täytyy keskittyä ympäristössä ilman vis-à-vis, esimerkiksi. Se on tarpeen, ennen kuin aloitat, tarkista palvelut-kaupungintalo, koskien kaikkia suunniteltu rakentaminen läheisyydessä tulevaa omaisuutta. Jos investointi on vuokra omaisuutta, se on tarpeen sijoittaa alueelle, jossa markkina on houkutteleva. Tulevaisuuden ostaja on valita investoida uusi tai vanha. Tämän tyyppinen asuminen on myös enemmän toimiva, koska se täyttää ympäristönormit ja lämpö määräyksiä. Lisäksi, ostaja hyötyvät kulut notaari vähennetty, vain kaksi-kolme yhdeksän, verrattuna kuusi tai sep tdans entinen.
Valinta mode-rahoitus on myös osa parametrien ottaa huomioon, kun ostaa omaisuutta.
Se on paras sopimus, kiinteistö-laina, vaikka jos tuleva ostaja on varaa maksaa käteisellä. Enemmän on seurauksena, suurempi summa vuokrat saanut on tärkeää.
Pinta omaisuutta on myös tärkeä rooli päätöksessä
Panos on summa rahaa, jonka avulla ostaja rahoittaa osan hankitun omaisuuden käteisenä.
Sen avulla voit myös saada kiinteistöjen lainat edullista, koska se on takuu vakavaraisuus pankit ja luotto virastojen.
Kuitenkin, se on täysin mahdollista investoida omaisuutta ilman panosta ennen.
Investointi asunto on tarkoitettu vuokra voidaan myöntää lainaa ilman sopimusta, koska se on mahdollista rahoittaa läpi vuokratulot. Kuitenkin tulevaisuudessa, ostajan on osoitettava, että pankki on luotettava projekti, sekä vahvat, jotta ne voidaan hyväksyä tämän lainan. Hyvin himoittu, on hyötyä laadukkaita palveluja, ja on kätevästi.
Tämä voi olla asuinpaikka palveluita, kuten vanhainkodissa tai opiskelija asuinpaikka esimerkiksi.
Velan laina ilman panosta lasketaan tulojen perusteella ostajalle, ja sen menot. Se edustaa kolmekymmentä-kolme sen resursseja. Investoida vuokra omaisuutta tarjoaa monia etuja, sekä houkutteleva verotusjärjestelmä. Tämä hankinta mahdollistaa verojen alentaminen, mutta myös rakentaa pääoman eläkkeelle tai perintö. Se on myös eläke täydentää ei-vähäinen, johdettu vuokrat kerätään.
Kuitenkin, tuleva ostaja tulee ottaa huomioon sijainti kiinteistön.
Hän näkee, että se ei sijaitse yksi kuusikymmentä kaupunkia välttää, koska vuokra-markkinat on kyllästetty. Jos ostaja päättää investoida uuteen, se on hyötyä verovähennys, ehdotetun lain Pinel, Censi-Bouvard tai takaisinvuokraus censi.
Tavarat entinen kunnostaa tarjoavat myös merkittävä veroetu, varsinkin jos ne ovat suojattu alue.
Ennen kuin voit investoida Ranskassa, ostajat täytyy tiedustella alueille, joissa vuokra-markkina on houkutteleva, että on sanoa, missä kysyntä ylittää tarjonnan. Tämä ei ole tapauksessa kaikki osastot. Se on sitten tarpeen priorisoida alueet, joilla on myönteistä kehitystä väestön, mutta myös oppia siitä, mitä maksaa vuokraa. Vuonna, se on parempi investoida vuokra majoitus kohteessa Languedoc-Roussillon ja Midi-Pyrénées n esimerkiksi.
Pääoma on myös turvallinen arvo, koska kysyntä on suurempi kuin tarjonta.
Resort alueilla, kuten Cote d azur, esimerkiksi, ovat myös alueita valinta sijoittajille. Se on mahdollista, sillä kaikki veronmaksajat asuvat Ranskassa, investoimalla omaisuuden ulkomailla. Kuitenkin, on suositeltavaa suosia tavaroiden Euroopassa tai yhdysvalloissa, missä poliittiset ja taloudelliset tilanteet ovat ennakoitavissa. Lisäksi kriisiaikoina, vuokra hinnat yleensä laskevat huomattavasti. Ennen kuin ostat kiinteistön ulkomailta, se on tarpeen käydä läpi useita vaiheita. Ensinnäkin, se on tärkeää tarkistaa maarekisterin. Joissakin maissa on monimutkainen, jos ei ole vaikeaa, pääsy omaisuutta, varattu asukasta.
Tulevaisuudessa ostajan pitäisi myös tietää, määrä maksut ostohetkellä.
On mahdollista saada asuntolaina ulkomaille, jos edunsaaja saa palkkaa paikan päällä ja on osoitteen maa. Investoida vuokra kiinteistön Espanjassa tarjoaa paljon etuja. Uhri kriisi, maa on kärsinyt merkittävä lasku hinnat. Se on myös paikka keinona arvostavat kansainvälisiä matkailijoita ja paikallisia, jossa vuokra kysyntä on edelleen vahvaa, ympäri vuoden.
Vaikka Barcelona ja Madrid ovat prime paikkoja omaisuutta, välimeren rannikolle ja atlantin on ihanteellinen ympäristö.
Kuitenkin, vaikka tavaroiden laatu on yleensä jatkuvaa, tulevaisuuteen sijoittaja on varottava ad ratkaisupelejä. Hän voisi sitten tehdä huono ostos U.s.
avulla ostaja kuolettaa, kaksikymmentä-kahdeksan vuotta, osa investoinnin määrästä. Lisäksi vähennyksen määrä on laskettava kauppahinnasta. Toinen niistä on vähennetty kolme yhdeksän sata dollaria on myönnetty nettotulos julistaa. On myös huomattava, että yhdysvallat ehdottaa, että kiinteistöjen hinnat erittäin houkutteleva, koska sub-prime-kriisi. Hinta neliön mittari on välillä ja kahdeksansataa euroa, lähes kaksi kertaa halvempaa kuin Ranskassa. Miten sijoittavat kiinteistöihin.
